此前公示有6#规范层平面图，4房3卫规划，南北开敞阳台，阳台近12米+7.5米大横厅，尺度度阔绰。

  项目全体存案均价：46500元/㎡取证楼栋：2、3、4、5、6、7#房源面积

  大悦风华苑即苏地2022-WG-9号（永和村地块），在本年的5月9日初次土拍中，由卓远地产(大悦城控股）经过一次性报价，以105161.79万元竞得，楼面价28125元/㎡，溢价率12.50%。

  交通方面：出门就是淮海街，大悦风华苑间隔龙湖狮山天街约650m，接近地铁3号线的狮山路站和沙金桥站。

  据2021年施教区区分，永和村地块正好坐落新区试验小学滨河校区和新区试验中学金山路范围内，试验双学区，顶尖的教育资源。

  物业费：4.5元/㎡项目地址：姑苏市高新区吴前港美化地前，渠田河美化地西交房时刻：2025年1月-2月底

  南向约18.5米逆天面宽约7.5米大横厅主卧套间近40㎡，开间约4.4米

  三菱重工的中央空调，意大利阿里斯顿的地暖体系，日本松下的新风体系，博世、霍尼韦尔、汉斯格雅、杜拉维特……

  此外，项目首层约3.6米奢阔层高，在市面上很少见！普通住宅的多是2.9-3.1m。

  181㎡的户型做了四房两厅三卫，虽没有200+的看上去开阔，四开间朝南规划、南向双阳台，全体功能性很强。

  厨房物件也都是一水的高配：博世的蒸烤一体机、霍尼韦尔的净水器、WasteKing的废物处理器、博世的油烟机燃气灶、摩恩的水龙头……

  建面约208㎡，四房2厅3卫规划，南向双套房，并且主卧享有超大独立卫生间、可放置浴缸和双台盆。

  大主卧套间，衣帽间晋级步入式衣帽厅，主卫的双台盆+智能马桶+淋浴房+独立浴缸五件套，奢阔到位。

  项目存案价4.65万/平，周边二手房的成交价，现已到了7-8万/平（狮山御园/狮山原著），价差空间3万/平左右！

  比方，项目外面颜值十分高，大面积玻璃+铝板装点勾勒灵动线条，超大窗墙比，修建轻盈摩登。

  再比方，内部社区景象，大开大合参差布局，栋栋都是“央景楼座”，户户都是zui佳观景视角！

  后期项目启用大悦城物业，保证业主日子质量~每一处细节，都在诠释狮山高端大平层的身价。

  大悦风华苑，身上所具有的，是好地段+朴实大平层+超高质量+品牌房企+价格倒挂，形成了结实的价值护城河。

  这种产品，具穿越商场周期的强壮才能，在每一个年代都是让人仰视的存在，乃至成为城市形象IP，就像上海的汤臣一品，北京的星河湾。

  作为大悦城控股的最高端产品系列，壹号系仅择址于上海、北京、深圳等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。

  名校盘绕：高新区试验小学（滨河路校区）、高新区试验初级中学（滨河路校区）、高新区试验初级中学（金山路校区）、新草桥中学、姑苏外国语校园（竹园路校区）（详细学区要等项目交房后的政府区分为准）

  姑苏大悦风华苑售楼处电线条有轨电车+环线号线号线号线号线有轨电车直通科技城、姑苏乐土；

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