随着物价的不断上涨，房子的价格也同样是持续上涨，买一套房子可能要花费一个普普通通的家庭的全部积蓄。所以，购房者在买房前一定要做好各项预算。有很多预算购房者可能不会提前想到，比如首付、房屋面积、月供、各种税费、物业费、装修费等等。一块儿来看看这篇关于购房要做哪些预算的文章吧。

  首付大家买房时肯定是要预算的。购房者手中的资金决定首付的比重，但买房后的月供对很多人来说非常大的负担。购房者要通过你自己的经济实力做到合理规划，如果想减轻还贷压力，就提高首付比例，反之，首付越低、日后的还贷压力就越大。

  随着房价的一路飙升，每平米我们都要精打细算，要根据家庭人口数量和资金实力来计算。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预算的。

  贷款买房是现在很流行的一种购房方式。如果购房者选择的是贷款买房，那么就必须要考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之首付比例越低，月供压力就会越大。在购房之前，购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来支付首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，只有这样的话才能使得生活品质不会下降。

  购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费等，而二手房交易则需缴纳契税、个人所得税等税费。这些税费加起来并不是一个小数目，购房者应该做出资金预留。

  物业费是家庭每年的固定支出。物业费一般都是按着建筑面积的每平米来收取的，最重要的包含小区卫生、绿化养护、电梯、治安等。物业费每个月大概数百元，如果考虑不周的话，买房时会面临尴尬，所以买房前有必要了解物业费详情。

  购房者如果购买的是毛坯房，那么交房之后立即就会产生一大笔新的支出，那就是装修的费用，为避免到时候出现一些明显的异常问题，最好在购房前就事先把装修基金准备好，确保拿到房以后，装修进程就能够顺利开展。

  以上是小编总结的关于买房需要做哪些预算的全部内容了。小编还要提示警醒我们的是，并不是说买完房子之后就可以高枕无忧了，你还需要计算出自己的养房能力。因为商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，比如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么在买房时就非常有可能造成失策。

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